売地 那須郡那須町 大字高久乙 別荘用地

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価格 490万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩18000ｍ
[バス利用可] バス35分 那須ハイランドパーク 停歩10分
所在地 栃木県那須郡那須町大字高久乙
土地面積 公簿 1,394.00㎡ 坪数 421.68坪 坪単価 1.17万円
私道負担面積 128.00㎡ 共有持分 50/100 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 20%／40%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 立木は全て落葉広葉樹なので秋の紅葉が綺麗で冬には葉が全て落ちて明るい森になります
  • 前面道路は分譲地会社藤和那須リゾートが管理する舗装道路で積雪時には除雪車が入ります
  • 土地の東隣地には綺麗な渓流が流れています
  • 敷地の一部は傾斜地になっています
  • スーパーダイユー那須高原店まで車で１６分
  • セブンイレブン一軒茶屋店まで車で１１分
  • 道の駅「友愛の森」の産直野菜売りばまで車で１７分
  • 那須湯本温泉源泉鹿の湯まで車で１２分
  • 那須連峰登山口まで１５ｋｍ、車で２５分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩18000ｍ
    [バス利用可] バス35分 那須ハイランドパーク 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 栃木県那須郡那須町大字高久乙
    物件種目 売地
    価格 490万円 坪単価 1.17万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 リゾート向き
    備考 法令等制限：森林法
    土地面積 公簿 1,394.00㎡ 坪数 421.68坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 128.00㎡ 共有持分 50/100
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地 30.0%
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    接道状況 南5.0m 私道 接面51.0m 位置指定あり 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982889833
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シノザキ　不動産課

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩9分
    　　　【バス】日野町通り　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市二荒町８－３　
    TEL：
    028-666-7591
    FAX：
    028-666-7597
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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