売戸建住宅 宇都宮市 山本２丁目 2階建 5SLDK

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価格 4,980万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4800ｍ
所在地 栃木県宇都宮市山本２丁目
築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 建物面積 243.86㎡ 土地面積 公簿 314.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 気になった方はお気軽にお問合せください、お待ちしております。
  • 外壁・屋根塗装完了しました。大谷石がアクセントの高級感ある外装です。
  • 大型のルーフバルコニーからの眺望は爽快です。水栓もあるので、外で気軽に食事やティータイムを楽しめます
  • ガレージには大事な愛車を入れられます。　手洗いとトイレも完備しているので、愛車いじりもできますよ。
  • リビングは勾配天井で天窓も付いています。壁天井クロス張替えを行い、キッチンを新品にしました。
  • ＴＯＴＯ製アイランドキッチン「ザ・クラッソ」新品を設置しました。スタイリッシュな見た目が印象的です。
  • ＴＯＴＯ製ユニットバス「サザナ」新品を設置しました。ゆっくりと足を伸ばして１日の疲れを癒せます。
  • 西側玄関を入ると明るい吹き抜けにおしゃれな階段が目を引きます。壁天井クロス張替えを行いました。
  • １階西側洋室です。ＷＩＣが２つもあり主寝室として利用できます。天井クロス張替え、壁塗装を行いました。
  • ８．９帖洋室には大型の本棚があります。間接照明がおしゃれな空間を演出しています。
  • リビング横のトイレです。壁天井クロス張替えを行いました。
  • 東側セカンドリビングです。勾配天井で天窓も付いています。明るく開放的な空間です。
  • 東側セカンドリビング横の洗面所、トイレです。タイル張りでスタイリッシュな空間です。
  • 東側玄関を入るとホームエレベーターがあります。階段を使わずにセカンドリビングへ行けますよ。
  • ガレージ横の土間スペースです。車やバイクいじりができる空間として使えそうです。
  • セカンドリビング下の納戸スペースは何でも収納できるほどの大空間です。
  • ガレージ上部分にも大空間収納スペースがあります。壁天井クロス張替え等を行いました。
  • 業務スーパー戸祭店
  • ユニクロ宇都宮戸祭店
  • かましんカルナ大曽店
  • ファミリーマート宇都宮戸祭店
  • ウエルシア宇都宮戸祭店
  • 豊郷中学校　自転車で約１３分
  • 豊郷中央小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩4800ｍ
    その他交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩4000ｍ
    ＪＲ日光線 / 鶴田駅 徒歩6500ｍ
    所在地 栃木県宇都宮市山本２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 テレワーク　在宅ワーク　在宅勤務　リモートワーク
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 10･8.9･13.4･17･2　LDK 23.8） 建物面積 243.86㎡
    土地面積 公簿 314.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年11月(築42年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983191316
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シノザキ　不動産課

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩9分
    　　　【バス】日野町通り　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市二荒町８－３　
    TEL：
    028-666-7591
    FAX：
    028-666-7597
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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